宿松融媒讯 近日，龙井社区党总支以“夜话物业，共商小区发展”为主题，组织民情恳谈、政策宣讲、民主议事等系列活动，同步推进未来中心小区新老物业平稳交接与辖区安置区首届业主委员会组建。社区通过夜间议事、开门纳谏、全程公开，把小区治理话语权交到居民手中，推动治理从“单向管理”向“多元共治”转型。

　　党建领航，分类破题。社区党总支将物业交接、业委会组建作为年度重点民生工程，构建“党总支统筹、网格包联、党员带头、居民参与”工作体系。针对商品房与安置区治理基础差异，实行“一小区一方案、一事项一专班”，确保两项工作依法有序、高效推进。

　　靠前服务，平稳交接。在未来中心小区物业更换中，社区牵头召开业委会、原物业、新物业三方协调会，逐项梳理设施移交、资料档案、财务清算、应急保障等关键环节，全程监督流程、闭环整改，确保服务不断档、秩序不混乱，切实维护业主权益。

　　筑基自治，规范组建。针对安置区居民多元、自治基础薄弱的特点，社区以“夜话会”为载体，开展业委会政策解读、候选人推荐、选举流程说明等工作。严把候选人资格审查、工作程序、民主监督“三关”，力争选出一支公道正派、热心公益、敢于担当的业委会队伍，搭建起居民、物业与社区的沟通桥梁。

　　闭环治理，回应民需。活动现场，居民围绕停车管理、绿化养护、楼道整治、设施更新等提出建议。社区建立“夜话收集—现场会商—清单办理—回头看”闭环机制，将居民“心里话”转化为“实在事”。居民表示，夜间议事接地气、更充分，公开透明让人安心。

　　巩固机制，共治长效。社区负责人表示，下一步将持续跟踪物业交接，指导安置区业委会规范运行，完善议事规则、财务公开等制度，加快构建“社区党组织领导、业委会监督、物业公司服务、居民广泛参与”的四位一体治理格局，常态化开展民情夜话、季度恳谈等活动，不断提升治理水平，增强居民获得感、幸福感、安全感。（通讯员 杨敏）