宿松融媒讯 近日，县住房和城乡建设局举办了宿松县首期小区党支部书记专题培训班”。孚玉镇作为城关镇，高度重视此次培训，积极组织村镇规划建设办公室成员、各社区党组织书记、小区党支部书记、物业服务企业负责人及业委会代表等全程参与，聚焦物业法定职责与小区消防安全，共筑平安家园。

　　本次培训紧紧围绕“物业质量提升”这一核心主题，通过多维度、深层次的课件讲解，为基层治理骨干“充电赋能”。

　　培训首先解读了《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，明确了住宅区物业服务企业的法定身份与核心义务，并详细梳理了物业的“十项职责”，要求孚玉镇各物业服务企业必须落实消防安全责任制，明确专人负责，建立归口管理与逐级消防安全责任制，将法律要求转化为可考核的岗位职责与操作规程。

　　针对小区常见火灾隐患，培训结合实景图片，重点讲解了电气隐患、生命通道隐患、消防设施隐患及日常管理隐患的识别方法。通过“四个能力建设框架”（检查消除火灾隐患、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生、消防宣传教育培训），指导基层工作人员和物业企业提升实战应对能力。

　　此外，培训通过责任对照表直观展示了“违规的代价”，对占用堵塞疏散通道、未落实消控室值班、过失引起火灾等违规行为的法律依据和处罚后果进行了以案释法。同步针对社会关注的电动自行车管控问题，强调了“禁令红线”，明确禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或充电，要求物业企业在日常巡查中主动发现、当场劝阻，对屡劝不改的重点住户建立台账并报告有关部门。

　　下一步，孚玉镇将以此次培训为契机，联合多方力量形成监管合力，持续推动物业服务质量提档升级，把消防安全隐患消灭在萌芽状态，切实保障人民群众生命财产安全，为打造平安、和谐、宜居的宿松贡献孚玉力量。（通讯员 吴世龙）