宿松融媒讯 自2023年4月启动校园周边群租房专项整治行动以来，长铺镇以高度的责任感和创新精神，连续三年精准发力，依托自主创新的“六步工作法”，持续深化治理成效，在2025年7月新一轮整治启动后，再亮群租房安全管理新答卷，为辖区群众筑起坚实的安全防线。

　　三年磨一剑，“六步工作法”引领精准治理

　　面对群租房管理难题，长铺镇在实践中探索总结出一套行之有效的“六步工作法”，成为整治攻坚的核心引擎。一是入户宣传，政策入心。工作人员走街串巷，深入租户与房东家中，发放《致校园周边房屋出租人的一封信》，在重点区域广泛张贴宣传标语和横幅11条，营造浓厚整治氛围，提升各方责任意识。二是住户申请，主动纳管。引导出租人主动到镇群租房办公室填写《出租房屋备案申请表》378份，迈出规范管理第一步。三是入户登记，摸清底数。工作人员逐户上门核查，详细填写《长铺镇群租房调查登记表》，精准识别隐患，同步制定《长铺镇群租房整改措施表》，为后续整改提供精准“靶向”。四是问题整改，闭环指导。房东根据整改要求落实主体责任，镇群租房办公室人员全程跟进，提供“点对点”现场指导，确保隐患整改到位、符合标准。五是入户验收，严格把关。对申请验收的房屋，工作人员再次入户，依据《长铺镇群租房验收表》逐项核查，验收合格即发放《房屋租赁登记备案通知书》，不合格者明确整改要求，直至达标。六是建档立卡，长效管理。对验收合格的房屋进行唯一编号，建立“一户一档”电子及纸质档案，实现动态化、规范化长效管理。

　　久久为功，整治成效日益彰显

　　长铺镇始终坚持问题导向，联合市监所、派出所等多部门，对全镇校园周边群租房378户进行拉网式排查，共排查居住10人以上的重点户达248户，累计发现住房、消防、电气等方面安全隐患2000余处。工作组逐户下发隐患整改通知书，并严格督促落实。截至目前，所有排查出的安全隐患均已整改到位，实现“清零”目标。在规范管理方面，共受理出租房备案申请378份，其中367户通过备案审核，11户承诺不再出租，规范管理目标基本实现。

　　硬件升级，安全基础逐步夯实

　　在专项整治过程中，长铺镇同步推进群租房安全硬件设施配备与升级行动，累计开设符合标准的防盗逃生窗1261处（总面积630.5平方米），为租户配备灭火器5913具、可燃气体报警器2779个、内含逃生面罩、逃生绳等物品的应急逃生包3574个。同时，强力清退存在严重安全隐患的场所，搬离违规设置在出租房内的小型服装加工厂74处，拆除易燃泡沫夹芯板房130处。此外，还增设了独立式感烟火灾探测器200个，规范设置电动自行车充电桩50个，从硬件上筑牢了安全基础。

　　创新机制，凝聚多元攻坚合力

　　结合镇情实际，创新工作做法，充分发挥长效机制作用，推动专项整治工作取得实效。一是宣传引导先行。通过发放《致出租人的一封信》《致学生家长的一封信》超5000份，张贴各类公告、提示信200余份，制作发布6批次备案通告，广泛宣传政策与安全知识。组织召开房东、租户、家长代表等多层面座谈会，有效提升了社会认知度和配合度。二是网格化精准管理。将整治区域科学划分为4个片区工作组，实行“日会商”机制（上班前半小时部署、下班前半小时总结），并定期组织集中验收，确保标准统一、步调一致、整改彻底。三是汇聚多元力量，充分发挥社区网格员信息枢纽作用，积极动员有威望的乡贤参与政策宣讲和难点疏导。邀请市级消防专家现场授课指导，显著提升了工作人员的专业排查能力。四是巧破难点堵点。针对房屋加层鉴定费用高的问题，创新推出“房屋鉴定承诺书”并协助对接机构，迅速打开局面；对“三合一”场所（住宿与生产、仓储混合）和马塘学校周边低租金户整改意愿弱等难题，通过集中约谈、案例警示、利弊分析、干部带头示范等方式，逐一攻克。五是树立标杆优化服务。精心打造两处“安全达标样板房”，供其他出租户观摩学习，明确整改标准。在镇文化站设立两个“一站式”备案服务窗口，极大方便了群众办理手续。六是家校协同倒逼整改。与学校建立联动机制，及时公示备案合格房源名单至学校公众号及家长群，引导家长选择安全住房，形成“家长促房东”的良性倒逼机制，有效提升了末端整改效率。

　　2025年，长铺镇群租房整治工作已进入常态化、制度化、精细化新阶段。镇群租房办公室负责人严明表示：“安全无小事，责任重于山。我镇将坚持用好‘六步工作法’，保持力度不减、标准不降，持续巩固和扩大整治成果。特别在2025下半年的工作中，我们将聚焦前期整治‘回头看’、新发现隐患攻坚以及智慧化管理手段探索，致力于构建群租房安全管理的‘长铺样板’，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局和谐稳定。”（通讯员 徐剑 王军香）